Đánh giá tác động của ngập lụt đến sự thay đổi hành vi lựa chọn nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh

Đánh giá tác động của ngập lụt đến sự thay đổi hành vi lựa chọn nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh

Tác động của ngập lụt lên các nhóm đối tượng khác nhau là khác nhau, do đó, việc đo lường ảnh hưởng của ngập lụt đối với các nhóm đối tượng khác nhau là rất cần thiết. Mục tiêu đo lường ảnh hưởng của ngập lụt đến các nhóm đối tượng khác nhau như nghèo hơn/giàu hơn, đã/chưa sống trong khu vực ngập lụ...

Mô tả chi tiết

Lưu vào:
Hiển thị chi tiết
Tác giả chính: Nguyễn Thị Bích Hồng
Đồng tác giả: Trương Thành Hiệp
Định dạng: Journal Article
Thông tin xuất bản: Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh 2024
Chủ đề:
Biến đổi khí hậu
Ngập lụt
Tính dễ tổn thương
Thu nhập thấp
Hành vi thích nghi
Truy cập trực tuyến:https://jabes.ueh.edu.vn/Home/SearchArticle?article_Id=465d07cc-19f7-4c04-8878-c70bf84f9eb8
https://digital.lib.ueh.edu.vn/handle/UEH/70942
Từ khóa: Thêm từ khóa bạn đọc
Không có từ khóa, Hãy là người đầu tiên gắn từ khóa cho biểu ghi này!
id oai:localhost:UEH-70942
record_format dspace
spelling oai:localhost:UEH-709422024-08-20T02:41:00Z Đánh giá tác động của ngập lụt đến sự thay đổi hành vi lựa chọn nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Thị Bích Hồng Trương Thành Hiệp Biến đổi khí hậu Ngập lụt Tính dễ tổn thương Thu nhập thấp Hành vi thích nghi Tác động của ngập lụt lên các nhóm đối tượng khác nhau là khác nhau, do đó, việc đo lường ảnh hưởng của ngập lụt đối với các nhóm đối tượng khác nhau là rất cần thiết. Mục tiêu đo lường ảnh hưởng của ngập lụt đến các nhóm đối tượng khác nhau như nghèo hơn/giàu hơn, đã/chưa sống trong khu vực ngập lụt; cùng với sự khác nhau trong hành vi lựa chọn nhà ở mới của những nhóm đối tượng này. Sử dụng tập dữ liệu khảo sát các người mua nhà đơn lẻ tại TP HCM từ Q3/2017 đến hết Q2/ 2018, nghiên cứu phát hiện rằng, về tổng thể thì ngập lụt có tác động tiêu cực đáng kể đến giá nhà, đặc biệt, mức giảm giá này không khác biệt đáng kể giữa các nhóm người mua nên chúng trở nên hấp dẫn hơn với những người mua nhà có tài chính hạn chế vì những ngôi nhà họ mua thường có khung giá thấp hơn nên tỷ trọng giảm giá cao hơn. Điều này đã thu hút họ vào những khu vực rủi ro ngập cao hơn. Nhưng, với những người mua đã sống trong khu vực ngập lụt trước đó thì dù là bị hạn chế tài chính, họ vẫn có xu hướng mua nhà mới trong vùng không ngập. Điều này ám chỉ về một thực trạng về việc người dân đang đánh giá thấp ảnh hưởng của ngập lụt do thiếu thông tin. 2024-05-02T01:20:37Z 2024-05-02T01:20:37Z 2024-3 Journal Article 2615-9104 https://jabes.ueh.edu.vn/Home/SearchArticle?article_Id=465d07cc-19f7-4c04-8878-c70bf84f9eb8 https://digital.lib.ueh.edu.vn/handle/UEH/70942 Tạp chí nghiên cứu Kinh tế và Kinh doanh Châu Á JED, Vol.35(3) none Portable Document Format (PDF) Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh
institution Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh
collection DSpaceUEH
topic Biến đổi khí hậu
Ngập lụt
Tính dễ tổn thương
Thu nhập thấp
Hành vi thích nghi
spellingShingle Biến đổi khí hậu
Ngập lụt
Tính dễ tổn thương
Thu nhập thấp
Hành vi thích nghi
Nguyễn Thị Bích Hồng
Đánh giá tác động của ngập lụt đến sự thay đổi hành vi lựa chọn nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh
description Tác động của ngập lụt lên các nhóm đối tượng khác nhau là khác nhau, do đó, việc đo lường ảnh hưởng của ngập lụt đối với các nhóm đối tượng khác nhau là rất cần thiết. Mục tiêu đo lường ảnh hưởng của ngập lụt đến các nhóm đối tượng khác nhau như nghèo hơn/giàu hơn, đã/chưa sống trong khu vực ngập lụt; cùng với sự khác nhau trong hành vi lựa chọn nhà ở mới của những nhóm đối tượng này. Sử dụng tập dữ liệu khảo sát các người mua nhà đơn lẻ tại TP HCM từ Q3/2017 đến hết Q2/ 2018, nghiên cứu phát hiện rằng, về tổng thể thì ngập lụt có tác động tiêu cực đáng kể đến giá nhà, đặc biệt, mức giảm giá này không khác biệt đáng kể giữa các nhóm người mua nên chúng trở nên hấp dẫn hơn với những người mua nhà có tài chính hạn chế vì những ngôi nhà họ mua thường có khung giá thấp hơn nên tỷ trọng giảm giá cao hơn. Điều này đã thu hút họ vào những khu vực rủi ro ngập cao hơn. Nhưng, với những người mua đã sống trong khu vực ngập lụt trước đó thì dù là bị hạn chế tài chính, họ vẫn có xu hướng mua nhà mới trong vùng không ngập. Điều này ám chỉ về một thực trạng về việc người dân đang đánh giá thấp ảnh hưởng của ngập lụt do thiếu thông tin.
author2 Trương Thành Hiệp
author_facet Trương Thành Hiệp
Nguyễn Thị Bích Hồng
format Journal Article
author Nguyễn Thị Bích Hồng
author_sort Nguyễn Thị Bích Hồng
title Đánh giá tác động của ngập lụt đến sự thay đổi hành vi lựa chọn nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh
title_short Đánh giá tác động của ngập lụt đến sự thay đổi hành vi lựa chọn nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh
title_full Đánh giá tác động của ngập lụt đến sự thay đổi hành vi lựa chọn nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh
title_fullStr Đánh giá tác động của ngập lụt đến sự thay đổi hành vi lựa chọn nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh
title_full_unstemmed Đánh giá tác động của ngập lụt đến sự thay đổi hành vi lựa chọn nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh
title_sort đánh giá tác động của ngập lụt đến sự thay đổi hành vi lựa chọn nhà ở tại thành phố hồ chí minh
publisher Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh
publishDate 2024
url https://jabes.ueh.edu.vn/Home/SearchArticle?article_Id=465d07cc-19f7-4c04-8878-c70bf84f9eb8
https://digital.lib.ueh.edu.vn/handle/UEH/70942
work_keys_str_mv AT nguyenthibichhong đanhgiatacđongcuangaplutđensuthayđoihanhviluachonnhaotaithanhphohochiminh
_version_ 1810197727834800128

Tài liệu tương tự