Pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản tại Việt Nam

Chương 1: Tổng quan pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản: Chuyển nhượng dự án bất động sản là việc chủ đầu tư dự án bất động sản nhượng lại quyền đầu tư (bao gồm giá trị đã đầu tư) dự án cho một chủ đầu tư khác. Việc chuyển nhượng này đã làm dịch chuyển luôn các quyền và nghĩa vụ cho chủ đầ...

Mô tả chi tiết

Lưu vào:

Hiển thị chi tiết
Tác giả chính:	Nguyễn Thị Vỵ
Đồng tác giả:	Assoc. Prof. Dr. Võ Trí Hảo
Định dạng:	Master's Theses
Ngôn ngữ:	Vietnamese
Thông tin xuất bản:	Trường Đại học Kinh tế Tp. Hồ Chí Minh 2021
Chủ đề:	Bất động sản Kinh doanh bất động sản Luật Real property Law
Truy cập trực tuyến:	https://opac.ueh.edu.vn/record=b1032427~S8 http://digital.lib.ueh.edu.vn/handle/UEH/61086
Từ khóa:	Thêm từ khóa bạn đọc Không có từ khóa, Hãy là người đầu tiên gắn từ khóa cho biểu ghi này!

id	oai:localhost:UEH-61086
record_format	dspace
spelling	oai:localhost:UEH-610862023-10-25T02:36:36Z Pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản tại Việt Nam Nguyễn Thị Vỵ Assoc. Prof. Dr. Võ Trí Hảo Bất động sản Kinh doanh bất động sản Luật Real property Law Chương 1: Tổng quan pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản: Chuyển nhượng dự án bất động sản là việc chủ đầu tư dự án bất động sản nhượng lại quyền đầu tư (bao gồm giá trị đã đầu tư) dự án cho một chủ đầu tư khác. Việc chuyển nhượng này đã làm dịch chuyển luôn các quyền và nghĩa vụ cho chủ đầu tư mới (bên nhận chuyển nhượng), đặc biệt là các quyền và nghĩa vụ về kinh tế. Bên nhận chuyển nhượng dự án sẽ trở thành chủ sở hữu dự án và phải thực hiện các nghịa vụ chưa hoàn thành của chủ đầu tư cũ. Pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản là tổng thể các quy phạm pháp luật do Nhà nước ban hành, quy định về việc chuyển nhượng dự án bất động sản giữa các chủ thể tham gia chuyển nhượng dự án bất động sản. Chương 2: Thực trạng pháp luật và thực tiễn áp dụng pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản tại Việt Nam. Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 có nhiều quy định mới, tạo môi trường thông thoáng hơn, quy định cụ thể, rõ ràng hơn, giải quyết những khó khăn, vướng mắc cho các nhà đầu tư trong hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm thì pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản hiện nay còn nhiều bất cập, chồng chéo, chưa thống nhất, mâu thuẫn gây khó khăn cho việc áp dụng, triển khai trên thực tế cần thiết phải sửa đổi, bổ sung để tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động chuyển nhượng dự án bất động sản phát triển, giảm chi phí giao dịch cho nhà đầu tư. Chương 3: Định hướng, giải pháp hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả áp dụng pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản. Hoàn thiện pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản đáp ứng các yêu cầu cơ bản sau: (i) Phù hợp với chủ trương và chính sách của Đảng và Nhà nước về phát triển thị trường bất động sản; (ii) Dựa trên cơ sở đảm bảo nguyên tắc công khai, minh bạch trong kinh doanh bất động sản; (iii) Dựa trên việc tham khảo và tiếp thu có chọn lọc kinh nghiệm pháp luật nước ngoài; (iv) Đặt trong tổng thể cải cách hệ thống pháp luật về đầu tư, kinh doanh bất động sản. Các giải pháp hoàn thiện pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản được nghiên cứu dưới các khía cạnh: (i) Điều kiện chuyển nhượng dự án bất động sản; (ii) Hợp đồng chuyển nhượng dự án bất động sản; (ii) Trình tự, thủ tục chuyển nhượng dự án bất động sản; Bảo vệ quyền lợi khách hàng trong chuyển nhượng dự án bất động sản. 2021-03-26T09:56:28Z 2021-03-26T09:56:28Z 2020 Master's Theses Barcode: 1000010451 https://opac.ueh.edu.vn/record=b1032427~S8 http://digital.lib.ueh.edu.vn/handle/UEH/61086 Vietnamese reserved 79 tr. Trường Đại học Kinh tế Tp. Hồ Chí Minh
institution	Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh
collection	DSpaceUEH
language	Vietnamese
topic	Bất động sản Kinh doanh bất động sản Luật Real property Law
spellingShingle	Bất động sản Kinh doanh bất động sản Luật Real property Law Nguyễn Thị Vỵ Pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản tại Việt Nam
description	Chương 1: Tổng quan pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản: Chuyển nhượng dự án bất động sản là việc chủ đầu tư dự án bất động sản nhượng lại quyền đầu tư (bao gồm giá trị đã đầu tư) dự án cho một chủ đầu tư khác. Việc chuyển nhượng này đã làm dịch chuyển luôn các quyền và nghĩa vụ cho chủ đầu tư mới (bên nhận chuyển nhượng), đặc biệt là các quyền và nghĩa vụ về kinh tế. Bên nhận chuyển nhượng dự án sẽ trở thành chủ sở hữu dự án và phải thực hiện các nghịa vụ chưa hoàn thành của chủ đầu tư cũ. Pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản là tổng thể các quy phạm pháp luật do Nhà nước ban hành, quy định về việc chuyển nhượng dự án bất động sản giữa các chủ thể tham gia chuyển nhượng dự án bất động sản. Chương 2: Thực trạng pháp luật và thực tiễn áp dụng pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản tại Việt Nam. Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 có nhiều quy định mới, tạo môi trường thông thoáng hơn, quy định cụ thể, rõ ràng hơn, giải quyết những khó khăn, vướng mắc cho các nhà đầu tư trong hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm thì pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản hiện nay còn nhiều bất cập, chồng chéo, chưa thống nhất, mâu thuẫn gây khó khăn cho việc áp dụng, triển khai trên thực tế cần thiết phải sửa đổi, bổ sung để tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động chuyển nhượng dự án bất động sản phát triển, giảm chi phí giao dịch cho nhà đầu tư. Chương 3: Định hướng, giải pháp hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả áp dụng pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản. Hoàn thiện pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản đáp ứng các yêu cầu cơ bản sau: (i) Phù hợp với chủ trương và chính sách của Đảng và Nhà nước về phát triển thị trường bất động sản; (ii) Dựa trên cơ sở đảm bảo nguyên tắc công khai, minh bạch trong kinh doanh bất động sản; (iii) Dựa trên việc tham khảo và tiếp thu có chọn lọc kinh nghiệm pháp luật nước ngoài; (iv) Đặt trong tổng thể cải cách hệ thống pháp luật về đầu tư, kinh doanh bất động sản. Các giải pháp hoàn thiện pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản được nghiên cứu dưới các khía cạnh: (i) Điều kiện chuyển nhượng dự án bất động sản; (ii) Hợp đồng chuyển nhượng dự án bất động sản; (ii) Trình tự, thủ tục chuyển nhượng dự án bất động sản; Bảo vệ quyền lợi khách hàng trong chuyển nhượng dự án bất động sản.
author2	Assoc. Prof. Dr. Võ Trí Hảo
author_facet	Assoc. Prof. Dr. Võ Trí Hảo Nguyễn Thị Vỵ
format	Master's Theses
author	Nguyễn Thị Vỵ
author_sort	Nguyễn Thị Vỵ
title	Pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản tại Việt Nam
title_short	Pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản tại Việt Nam
title_full	Pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản tại Việt Nam
title_fullStr	Pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản tại Việt Nam
title_full_unstemmed	Pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản tại Việt Nam
title_sort	pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản tại việt nam
publisher	Trường Đại học Kinh tế Tp. Hồ Chí Minh
publishDate	2021
url	https://opac.ueh.edu.vn/record=b1032427~S8 http://digital.lib.ueh.edu.vn/handle/UEH/61086
work_keys_str_mv	AT nguyenthivy phapluatvechuyennhuongduanbatđongsantaivietnam
_version_	1810056807399292928

Pháp luật về chuyển nhượng dự án bất động sản tại Việt Nam

Tài liệu tương tự